Denkmalobjekt inviniti Berlin
  • Berlin

Denkmalwohnungen

  • 50 steuerbegünstigte Wohnungen

  • Hauptstadt Stadtquartiert im Grünen

  • Inkl. Haus- & Mietsonderverwaltung

Eckdaten:

Wohnfläche:38,11 – 148,01 m²
Kaufpreise:260.500 – 969.500 €
Sanierungskosten­anteil:65 %
Fertigstellung:31.10.2021
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Grünes Gewölbe Spandau

Wohnen im Grünen

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist geballte Historie. Denn kaum eine europäische Stadt spiegelt die deutsche Geschichte so intensiv wider wie Berlin. Inmitten dieser traditionsreichen Vergangenheit befindet sich unser neuestes Denkmalobjekt, das Objekt Grünes Gewölbe Spandau in Berlin.
Errichtet im Jahr 1915, um- und ausgebaut zwischen 1935 und 1938 sowie nochmals umfunktioniert 1957 blickt unser künftiges attraktives Stadtquartier mit modernen Wohnungen auf drei Geschossen in je ein Mehrfamilienhaus auf eine ebenso abwechslungsreiche Geschichte zurück wie Berlin selbst. Vielmehr: Es ist sogar ein Teil dieser.

Das Gebäude war ehemals Teil der Luftschiffwerft Zeppelin GmbH, das in den 1930er-Jahren als Unterbringung für Offiziere und somit als Wohngebäude genutzt wurde. Im Jahr 1957 wurde es dann noch einmal zu einem Krankenhaus umfunktioniert.
Im westlichen Bezirk Spandau entstehen insgesamt 50 moderne Komfort-Wohneinheiten. Diese werden eine Wohnfläche zwischen 38,11 und 148,01 Quadratmetern besitzen.

Beispielrechnung Steuerersparnis

Jahreseinkommen100.000 €
Kaufpreis der Denkmalimmobilie:298.100 €
Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren:63.678 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis:234.422 €

Die Highlights im Überblick

  • Mieterwartung Wohnungen 11-12 € / m2

  • Haus- & Mietsonderverwaltung für 28,95 € / Monat

  • Echtholzparkett in den Wohnräumen

  • Großformatige italienische Fliesen im Sanitärbereich

  • Downlight-Spots in Bad

  • Flur und Abstellraum

  • Fußbodenheizung

  • Ein Stellplatz je Wohnung

  • Zentrale Heizanlage für gesamtes Areal

  • Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen

  • Wohnungsgrößen: 38,11 bis 148,01 m2

  • Kaufpreise ab 260.500 €

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