Sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge mit langfristigen Immobilien-Investments.
Erfolgreich in eine Bestandsimmobilie investieren
Ihre Vorteile eines Bestandsbau Investments
Sie suchen eine Immobilie zur Sicherung Ihrer Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau? Sie wollen sich mit einem Immobilien Investment gegen Inflation schützen und finanzielle Sicherheit ist für Sie wichtig? Wir haben das richtige Objekt und eine erfolgreiche Strategie, mit der Sie sinnvoll Vermögen aufbauen können.
Hohe Cashflows ab dem Zeitpunkt des Investments
Geeignet für langfristigen Vermögensaufbau
Steuerfreier Gewinn bei Wiederverkauf nach 10 Jahren
Sehr gut für kleinere Investments geeignet
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Geeignet für langfristigen Vermögensaufbau
Steuerfreier Gewinn bei Wiederverkauf nach 10 Jahren
Sehr gut für kleinere Investments geeignet

Aktuelle Bestandsimmobilien

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inviniti - Ihr Partner für den Immobilienkauf
Unser Expertenteam findet seit über 20 Jahren erfolgreich Investment Objekte maßgeschneidert auf die Bedürfnisse unserer Kunden. Keine Leerstände oder Rechtsstreits, stets eingehaltene Planzahlen, eine professionelle Verwaltung und regelmäßig übertroffene Mietgarantien sind nur einige von vielen Vorteilen, die inviniti Kunden schätzen.
Unser Expertenteam findet seit über 20 Jahren erfolgreich Investment Objekte maßgeschneidert auf die Bedürfnisse unserer Kunden. Keine Leerstände oder Rechtsstreits, stets eingehaltene Planzahlen, eine professionelle Verwaltung und regelmäßig übertroffene Mietgarantien sind nur einige von vielen Vorteilen, die inviniti Kunden schätzen.

Wir finden auch für Sie die richtige Investment Immobilie. Unsere Referenzen aus 20 Jahren Erfahrung mit Immobilien Investments.

Chemnitz

Fürth

Berlin, Tiergarten
*Quelle: immoscout-Auswertung zum 1. Quartal 2019 am jeweiligen Standort
Starke Renditen mit Bestandsimmobilien
Bestandsimmobilien eignen sich besonders, um hohe Mietrenditen zu erzielen. Durch die, im Vergleich zu Denkmalschutz- und Neubauimmobilien, niedrigeren Kaufpreise ist die monatliche finanzielle Belastung für den Käufer geringer. Dies führt zu höheren monatlichen Überschüssen.
Die Gewinne aus dem Wiederverkauf von Immobilien sind bereits nach 10 Jahren steuerfrei. Das Investment in einen Bestandsbau ist also ein guter Weg, um über einen bestimmten Zeitraum hohe Renditen zu erzielen und das Investment dann weiter zu veräußern.
Bestandsimmobilien eignen sich besonders, um hohe Mietrenditen zu erzielen. Durch die, im Vergleich zu Denkmalschutz- und Neubauimmobilien, niedrigeren Kaufpreise ist die monatliche finanzielle Belastung für den Käufer geringer. Dies führt zu höheren monatlichen Überschüssen.
Die Gewinne aus dem Wiederverkauf von Immobilien sind bereits nach 10 Jahren steuerfrei. Das Investment in einen Bestandsbau ist also ein guter Weg, um über einen bestimmten Zeitraum hohe Renditen zu erzielen und das Investment dann weiter zu veräußern.
Beispielrechnung für eine Bestandsimmobilie
120.000 €
12.000 €
99.055 €
72.425 €
152.000 €
Gewinn:
Eigenkapital-Rendite:
55.981 €
12% p.a.
Die Beispielrechnung geht von folgenden Faktoren pro Jahr aus: (Zins 2,2%; Tilgung 3%; Kostensteigerung 1%; Immobilien- und Mietpreissteigerung 2%)
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Investment
Ihr Weg zum Immobilien Investment
Unverbindliche Beratung mit Wirtschaftlichkeitsberechnung
Möglichkeit der Besichtigung der Immobilie
Erstellung eines maßgeschneiderten Angebots
Finanzierungsprüfung durch die Bank
Betreuung während der notariellen Beurkundung
Kaufpreiszahlung Zug um Zug während Baufertigstellung